Do wynajęcia - nowoczesny lokal handlowo - usługowy 80 m² w Karczewie.

Lokalizacja: Karczew
Powierzchnia: 80 m²
Czynsz: 5 000 zł netto / miesiąc + VAT
Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne 700 zł + media wg zużycia
Minimalny okres najmu: 3 lata

Opis lokalu:

Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 80 m², położony w doskonałej lokalizacji w Karczewie - bezpośrednio obok sklepów min. Biedronka i Pepco, co gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

Lokal znajduje się na parterze z niezależnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu) oraz drugim wejściem od zaplecza, umożliwiającym wygodny podjazd i rozładunek towaru.
Frontowa część lokalu posiada dużą, przeszkloną witrynę z możliwością umieszczenia reklamy (szyld/kaseton) nad wejściem.

Układ i wyposażenie:

Lokal składa się z 3 pomieszczeń:

główna sala sprzedażowa,
zaplecze ok. 14 m²,
pomieszczenie socjalne ok. 5,5 m²,
łazienka ok. 4 m².

Stan techniczny - bardzo dobry.
Ściany wyłożone płytkami, podłoga z gresu - co umożliwia prowadzenie działalności gastronomicznej.

Zainstalowane:

klimatyzacja,
2 nagrzewnice,
rozprowadzona instalacja chłodnicza,
system monitoringu i alarmu.

Atuty lokalizacji:

sąsiedztwo popularnych sieci handlowych (Biedronka, Pepco),
duży parking dla klientów,
doskonała widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego,
okolica z licznymi obiektami komercyjnymi i usługowymi.

Idealny na:

sklep branżowy,
punkt usługowy,
lokal gastronomiczny,
biuro obsługi klienta,
gabinet kosmetyczny / fryzjerski / medyczny.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!