Malownicza działka rolna (pow. 3800 m2) z wydanymi warunkami zabudowy, położona w gminie Karczew, wśród sadów i pół uprawnych (bardzo żyzne tereny!). W zaledwie kilka minut dojdziemy spacerem do Wisły i do jeziora Rokola idealne miejsce dla pasjonatów wędkowania, miłośników agroturystyki i idei slow life.

Istnieje możliwość zakupu działki siedliskowej obok (4100 m2), zabudowanej domem i oborą.

1,5 km do szkoły i przedszkola, 10 minut do dobrze zaopatrzonych delikatesów. Tuż obok działki zatrzymują się autobusy kursujące do Otwocka i Góry Kalwarii.

Blisko jest także Pałac w Otwocku Wielkim i plaża nad Rokolą. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 40-50 minut.

Dla działki wydane zostały warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Podstawowe parametry to : szerokość elewacji frontowej (od 9,6m do 14,4m), wysokość górnej krawędzi elewacji do 7m, wysokość głównej kalenicy do 10m, wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 29%, kąt nachylenia dachu od 10 do 45 stopni.

Na działce stoi dwupokojowy dom widoczny na zdjęciach. Doprowadzone są media : prąd i woda miejska.

Budynek wymaga remontu, ew. wyburzenia i budowy od podstaw. Zamieszkiwany był po raz ostatni około 3 lat temu.

Działka jest częściowo ogrodzona. Rosną na niej pyszne maliny, jeżyny, porzeczki i agrest. Jest też sporo owocowych drzewek np. gruszki, jabłonie, śliwki, wiśnie, czereśnie, brzoskwinie a także leszczyny.

Idealna propozycja dla ludzi zmęczonych tempem współczesnego świata, szukających miejsc gdzie czas płynie wolno a wypoczynek łączy się z aktywnościami związanymi z rolnictwem i wiejskim stylem życia.

Zapraszamy do obejrzenia