Do sprzedania budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 173m2. Dom wybudowany został na początku lat 90-tych metodą tradycyjną na działce o powierzchni 290m2. Omawiana nieruchomość zlokalizowana jest w Karczewie na osiedlu Warszawska w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej.
Na powierzchnię budynku składa się:

PRZYZIEMIE:
- garaż
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze

PARTER:
- wiatrołap
- korytarz
- salon z wyjściem na balkon
- kuchnia
- wc

I PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną
- garderoba (przy jednej z sypialni)

PODDASZE:
- pokój
- łazienka
- pom. gospodarcze.

Do budynku doprowadzona jest woda miejska i kanalizacja. Do ogrzewania budynku i wody ze względu na brak możliwości (na chwilę obecną) podłączenia gazu, zastosowano nowatorskie rozwiązanie a mianowicie zamontowano pompę ciepła firmy Mitsubishi. Uzyskiwanie ciepła z gruntu pozwala na obniżenie kosztów ogrzewania domu i wody. Dodatkowo w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowano piec na olej opałowy, który stanowi alternatywne źródło ogrzewania.

Na przestrzeni kilku ostatnich lat w budynku wykonano liczne prace zmierzające do poprawy standardu i komfortu życia mieszkańców:
- przeprowadzono termomodernizację budynku polegającą na dociepleniu ścian zewnętrznych styropianem o grubości 10cm, następnie położono tynk strukturalny,
- zamontowano pompę ciepła firmy Mitsubishi,
- wymieniono okna na nowe PCV,
- zamontowano nowe grzejniki,
- wymieniono poszycie dachu na blachodachówkę,
- wyremontowano łazienkę na piętrze i wc na parterze,
- położono gładź gipsową w pomieszczeniach,
- wycyklinowano drewniane podłogi,
- zamontowano automatykę do bramy wjazdowej.

Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. Teren, na którym stoi budynek jest całkowicie zagospodarowany - podjazdy i dojścia wyłożone kostką, zadbany trawnik, liczne nasadzenia.
W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, sklepy, plac zabaw, hala sportowa oraz przystanek autobusowy linii prywatnych kursujących do Warszawy.

Cena podlega negocjacji! W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt.

Kontakt
Kamil Kaczmarek

-Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-
-BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-
-Zapraszamy na naszą stronę internetową

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB