Sprzedam bezpośrednio południowo-zachodnią połowę bliźniaka o pow. 242 m2 (pow. użytkowa 110 m2), znajdującą się na działce o pow. 970 m2. Nieruchomość znajduje się w Karczewie, w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Cena do uzgodnienia, pilne!

1) Opis nieruchomości:

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą (hipoteka nieobciążona).
Dom jest w stanie surowym otwartym, budowa zakończona w 1988 roku.
Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową.
Do domu doprowadzone są prąd i gaz, a woda miejska jest przy granicy działki.
Atutem budynku są dobrze trzymające ciepło, grube (38 cm), ceglane mury zewnętrzne.
Z okien rozpościera się piękny widok na łąki.

Dom składa się z czterech kondygnacji:
użytkowe - parter (pokój 27 m2, kuchnia 15 m2, WC) oraz piętro (trzy pokoje: 18 m2, 13 m2, 12 m2 i łazienka 4 m2).
nieużytkowe - piwnica i strych, przy czym piwnica w ok. 83% znajduje się ponad powierzchnią ziemi (pod jej powierzchnią znajduje się tylko 47 cm), ma otwory okienne takie same jak kondygnacje użytkowe (może być zaadaptowana na powierzchnię użytkową). W takim przypadku powierzchnia użytkowa wzrasta do 162 m2.

2) Położenie:

a) Na piechotę
W odległości od 350 m do 650 m znajdują się: rynek, kościół, liczne sklepy, cukiernie, przedszkole, gimnazjum, Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury, jez. Jeziórko, przystanek Minbus Karczew (w godzinach szczytu odjazd do Warszawy nawet co 6 minut, poza szczytem co 10-15 minut), przychodnia, bank, urząd miejski, poczta. 1 km od nieruchomości znajduje się jez. Moczydło (możliwość pływania i wędkowania) i szkoła podstawowa, a 4 km jez. Torfy - rezerwat przyrody na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

b) Samochodem
Dojazd do asflatu - 120 m. drogą o szerokości co najmniej 4,6 m. Droga ta na większości długości jest utwardzona, a częściowo gruntowa. Odległości:
27,1 km do centrum Warszawy,
12,3 km do węzła z Południową Obwodnicą Warszawy (planowana realizacja do 2020 r.),
9,8 km do granicy Warszawy,
4,7 km do PKP Otwock (pociągi SKM/KM odjeżdżają do Warszawy co 15 min.),
2,9 km do promu (również samochodowego) na Wiśle na wysokości Konstancina-Jeziornej,
1,5 km do drogi wojewódzkiej nr 801.

Zapraszam do kontaktu!